Finanzierung

Finanzierung für meine Immobilie?

 

Sie haben eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus durch eine Finanzierung erwerben können und dann, aus unterschiedlichen Gründen, kann die Begleichung der monatlichen Annuität nicht oder nur zum Teil erfolgen? Das ist der Punkt, umgehend einen Schuldnerberater aufzusuchen, damit keine Raten ausfallen oder sogar eine Kündigung der Darlehen erfolgt. Lösungsansätze können nur nach den jeweiligen Umständen erfolgen. Seriöse Schuldnerberater werden Ihnen keine Finanzierung, Umschuldung oder Umfinanzierung anbieten. Oft ist eine Regelung mit der finanzierenden Bank möglich.

 

Vollstreckung in die Immobilie,

das Hausgrundstück oder die Eigentumswohnung erfolgt über das Vollstreckungsgericht im Wege der Eintragung einer Sicherungshypothek und/oder Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung.

 

Bürgschaft in der Immobilienfinanzierung

kann auch bei Ausfall des Darlehnsnehmers eingefordert werden. Genaue Machbarkeitsprüfung ist geboten!

Siehe auch Bürgschaft(Verknüpfung) in der Schuldnerberatung!

 

Absicherung der Finanzierung

durch eine Risikolebensversicherung wird dringend empfohlen, da bei Tod des Finanzierenden die Finanzierung, und somit die Immobilie oder das Grundstück, erhalten bleibt (Höhe der Versicherungssumme beachten). Bei kapitalbildenden Lebensversicherungen als Sicherheit oder auch zur Finanzierung mit Tilgungsaussetzung, bei privat- und selbstgenutzten Immobilien, sollten Sie die Zinsbelastung über den gesamten Zeitraum betrachten (finanzieller Gesamtaufwand!).

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VfK e.V. – Außenstelle Chemnitz
Ulrich Freund

 

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